Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 251 zł na 10 lat będzie kosztował 12 602 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 960 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 319 982 zł
| Cena: | 8 296 251,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 275,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 319 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 602 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 960 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 626 zł | 28% | 10 lat | 11 341 805 zł | 1 477 533 zł | 9 864 272 zł | 46 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 877 zł | 28% | 10 lat | 13 862 207 zł | 1 805 874 zł | 12 056 333 zł | 56 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 296 251 zł | 18% | 10 lat | 12 967 041 zł | 1 711 060 zł | 11 255 981 zł | 61 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 251 zł w kredycie na 5 973 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 973 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 957 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 316 zł czyli o 14 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
