Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 251 zł na 10 lat będzie kosztował 13 498 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 686 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 319 982 zł
| Cena: | 8 296 251,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 275,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 319 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 498 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 686 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 626 zł | 4% | 10 lat | 12 148 201 zł | 1 630 749 zł | 10 517 453 zł | 67 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 877 zł | 4% | 10 lat | 14 847 801 zł | 1 993 137 zł | 12 854 664 zł | 83 045 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 251 zł | 8% | 10 lat | 13 332 076 zł | 1 780 417 zł | 11 551 659 zł | 71 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 251 zł w kredycie na 7 964 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 964 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 610 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 421 zł czyli o 12 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
