Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 824 zł na 10 lat będzie kosztował 12 602 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 961 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 321 108 zł
| Cena: | 8 296 823,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 538,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 321 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 602 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 961 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 256 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 467 141 zł | 28% | 10 lat | 11 342 588 zł | 1 477 635 zł | 9 864 952 zł | 46 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 126 506 zł | 28% | 10 lat | 13 863 163 zł | 1 805 999 zł | 12 057 164 zł | 56 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 296 824 zł | 18% | 10 lat | 12 967 935 zł | 1 711 178 zł | 11 256 757 zł | 61 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 824 zł w kredycie na 5 973 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 973 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 958 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 320 zł czyli o 14 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
