Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 829 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 829 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 632 305 zł
| Cena: | 829 781,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 699,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 632 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 803 zł | 28% | 10 lat | 1 145 596 zł | 148 845 zł | 996 750 zł | 4 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 912 759 zł | 28% | 10 lat | 1 400 173 zł | 181 922 zł | 1 218 251 zł | 5 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 829 781 zł | 18% | 10 lat | 1 309 395 zł | 172 321 zł | 1 137 074 zł | 6 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 829 781 zł w kredycie na 597 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597443.07 zł.
| Kwota kredytu: | 597 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 633 zł czyli o 1 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
