Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 362 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 632 736 zł
| Cena: | 830 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 632 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 362 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 000 zł | 4% | 10 lat | 1 226 574 zł | 164 213 zł | 1 062 361 zł | 6 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 000 zł | 4% | 10 lat | 1 499 146 zł | 200 705 zł | 1 298 441 zł | 8 308 zł |
| Większy wkład własny | 830 000 zł | 8% | 10 lat | 1 346 260 zł | 179 305 zł | 1 166 955 zł | 7 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 000 zł w kredycie na 796 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796800 zł.
| Kwota kredytu: | 796 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 846 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
