Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 214 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 157 zł
| Cena: | 830 214,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 898,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 193 zł | 4% | 10 lat | 1 226 891 zł | 164 255 zł | 1 062 635 zł | 6 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 236 zł | 4% | 10 lat | 1 499 533 zł | 200 757 zł | 1 298 776 zł | 8 310 zł |
| Większy wkład własny | 830 214 zł | 8% | 10 lat | 1 346 608 zł | 179 351 zł | 1 167 256 zł | 7 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 214 zł w kredycie na 797 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797006.3 zł.
| Kwota kredytu: | 797 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 848 zł czyli o 1 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
