Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 302 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 302 338 zł na 10 lat będzie kosztował 13 507 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 694 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 331 956 zł
| Cena: | 8 302 338,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 819 075,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 331 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 507 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 694 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 525 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 864 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 472 105 zł | 4% | 10 lat | 12 157 114 zł | 1 631 945 zł | 10 525 169 zł | 67 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 132 572 zł | 4% | 10 lat | 14 858 695 zł | 1 994 599 zł | 12 864 096 zł | 83 106 zł |
| Większy wkład własny | 8 302 338 zł | 8% | 10 lat | 13 341 858 zł | 1 781 723 zł | 11 560 134 zł | 71 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 302 338 zł w kredycie na 7 970 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 970 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 618 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 486 zł czyli o 12 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
