Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 253 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 234 zł
| Cena: | 830 253,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 916,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 228 zł | 4% | 10 lat | 1 226 949 zł | 164 263 zł | 1 062 685 zł | 6 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 279 zł | 4% | 10 lat | 1 499 604 zł | 200 766 zł | 1 298 838 zł | 8 311 zł |
| Większy wkład własny | 830 253 zł | 8% | 10 lat | 1 346 671 zł | 179 360 zł | 1 167 311 zł | 7 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 253 zł w kredycie na 797 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797043.48 zł.
| Kwota kredytu: | 797 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 849 zł czyli o 1 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
