Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 302 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 302 654 zł na 10 lat będzie kosztował 12 611 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 968 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 332 577 zł
| Cena: | 8 302 653,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 819 220,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 332 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 611 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 968 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 472 388 zł | 28% | 10 lat | 11 350 558 zł | 1 478 674 zł | 9 871 884 zł | 46 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 132 919 zł | 28% | 10 lat | 13 872 904 zł | 1 807 268 zł | 12 065 637 zł | 56 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 302 654 zł | 18% | 10 lat | 12 977 048 zł | 1 712 381 zł | 11 264 667 zł | 61 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 302 654 zł w kredycie na 5 977 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 977 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 964 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 367 zł czyli o 14 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
