Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 302 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 302 654 zł na 10 lat będzie kosztował 13 508 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 695 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 332 577 zł
| Cena: | 8 302 653,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 819 220,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 332 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 508 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 695 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 525 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 864 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 472 388 zł | 4% | 10 lat | 12 157 576 zł | 1 632 007 zł | 10 525 569 zł | 67 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 132 919 zł | 4% | 10 lat | 14 859 260 zł | 1 994 675 zł | 12 864 584 zł | 83 110 zł |
| Większy wkład własny | 8 302 654 zł | 8% | 10 lat | 13 342 365 zł | 1 781 791 zł | 11 560 574 zł | 71 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 302 654 zł w kredycie na 7 970 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 970 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 618 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 489 zł czyli o 12 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
