Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 494 zł
| Cena: | 830 385,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 977,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 347 zł | 4% | 10 lat | 1 227 144 zł | 164 289 zł | 1 062 854 zł | 6 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 424 zł | 4% | 10 lat | 1 499 842 zł | 200 798 zł | 1 299 044 zł | 8 312 zł |
| Większy wkład własny | 830 385 zł | 8% | 10 lat | 1 346 885 zł | 179 388 zł | 1 167 497 zł | 7 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 385 zł w kredycie na 797 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797170.46 zł.
| Kwota kredytu: | 797 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 062 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 850 zł czyli o 1 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
