Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 428 zł na 10 lat będzie kosztował 1 273 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 577 zł
| Cena: | 830 427,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 996,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 273 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 385 zł | 28% | 10 lat | 1 146 488 zł | 148 961 zł | 997 527 zł | 4 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 470 zł | 28% | 10 lat | 1 401 263 zł | 182 064 zł | 1 219 200 zł | 5 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 428 zł | 18% | 10 lat | 1 310 415 zł | 172 455 zł | 1 137 960 zł | 6 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 428 zł w kredycie na 597 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597908.53 zł.
| Kwota kredytu: | 597 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 638 zł czyli o 1 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
