Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 428 zł na 10 lat będzie kosztował 1 310 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 577 zł
| Cena: | 830 427,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 996,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 310 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 385 zł | 18% | 10 lat | 1 179 373 zł | 155 209 zł | 1 024 164 zł | 5 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 470 zł | 18% | 10 lat | 1 441 456 zł | 189 700 zł | 1 251 756 zł | 6 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 428 zł | 8% | 10 lat | 1 346 953 zł | 179 397 zł | 1 167 556 zł | 7 142 zł |
| Większy wkład własny | 830 428 zł | 28% | 10 lat | 1 273 876 zł | 165 513 zł | 1 108 363 zł | 5 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 428 zł w kredycie na 680 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680951.54 zł.
| Kwota kredytu: | 680 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 560 zł czyli o 1 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
