Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 273 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 589 zł
| Cena: | 830 434 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 999,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 273 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 391 zł | 28% | 10 lat | 1 146 497 zł | 148 962 zł | 997 535 zł | 4 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 477 zł | 28% | 10 lat | 1 401 274 zł | 182 065 zł | 1 219 209 zł | 5 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 434 zł | 18% | 10 lat | 1 310 425 zł | 172 456 zł | 1 137 969 zł | 6 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 434 zł w kredycie na 597 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597913 zł.
| Kwota kredytu: | 597 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 638 zł czyli o 1 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
