Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 589 zł
| Cena: | 830 434 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 999,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 391 zł | 8% | 10 lat | 1 212 268 zł | 161 459 zł | 1 050 809 zł | 6 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 477 zł | 8% | 10 lat | 1 481 660 zł | 197 339 zł | 1 284 322 zł | 7 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 434 zł | 4% | 10 lat | 1 363 573 zł | 182 554 zł | 1 181 018 zł | 7 557 zł |
| Większy wkład własny | 830 434 zł | 18% | 10 lat | 1 310 425 zł | 172 456 zł | 1 137 969 zł | 6 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 434 zł w kredycie na 764 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764000 zł.
| Kwota kredytu: | 764 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 482 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
