Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 363 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 181 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 633 660 zł
| Cena: | 830 470,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 016,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 633 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 363 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 181 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 423 zł | 4% | 10 lat | 1 227 269 zł | 164 306 zł | 1 062 963 zł | 6 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 517 zł | 4% | 10 lat | 1 499 995 zł | 200 818 zł | 1 299 177 zł | 8 313 zł |
| Większy wkład własny | 830 470 zł | 8% | 10 lat | 1 347 023 zł | 179 406 zł | 1 167 616 zł | 7 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 470 zł w kredycie na 797 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797252.15 zł.
| Kwota kredytu: | 797 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 062 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 851 zł czyli o 1 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
