Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 305 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 305 129 zł na 10 lat będzie kosztował 13 512 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 698 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 337 445 zł
| Cena: | 8 305 128,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 820 359,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 337 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 512 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 698 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 474 616 zł | 4% | 10 lat | 12 161 200 zł | 1 632 493 zł | 10 528 707 zł | 68 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 135 642 zł | 4% | 10 lat | 14 863 689 zł | 1 995 270 zł | 12 868 419 zł | 83 134 zł |
| Większy wkład własny | 8 305 129 zł | 8% | 10 lat | 13 346 342 zł | 1 782 322 zł | 11 564 020 zł | 71 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 305 129 zł w kredycie na 7 972 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 972 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 621 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 516 zł czyli o 12 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
