Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 830 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 830 823 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 634 355 zł
| Cena: | 830 823,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 178,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 634 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 741 zł | 28% | 10 lat | 1 147 035 zł | 149 032 zł | 998 002 zł | 4 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 913 906 zł | 28% | 10 lat | 1 401 931 zł | 182 151 zł | 1 219 781 zł | 5 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 830 823 zł | 18% | 10 lat | 1 311 039 zł | 172 537 zł | 1 138 502 zł | 6 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 830 823 zł w kredycie na 598 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598193.21 zł.
| Kwota kredytu: | 598 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 641 zł czyli o 1 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
