Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 364 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 181 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 634 775 zł
| Cena: | 831 036,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 276,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 634 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 364 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 181 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 933 zł | 4% | 10 lat | 1 228 106 zł | 164 418 zł | 1 063 688 zł | 6 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 140 zł | 4% | 10 lat | 1 501 019 zł | 200 955 zł | 1 300 063 zł | 8 319 zł |
| Większy wkład własny | 831 037 zł | 8% | 10 lat | 1 347 942 zł | 179 529 zł | 1 168 413 zł | 7 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 037 zł w kredycie na 797 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797795.74 zł.
| Kwota kredytu: | 797 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 062 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 857 zł czyli o 1 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
