Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 348 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 634 898 zł
| Cena: | 831 099,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 305,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 634 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 348 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 747 989 zł | 8% | 10 lat | 1 213 239 zł | 161 588 zł | 1 051 651 zł | 6 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 209 zł | 8% | 10 lat | 1 482 847 zł | 197 497 zł | 1 285 351 zł | 7 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 099 zł | 4% | 10 lat | 1 364 665 zł | 182 701 zł | 1 181 965 zł | 7 563 zł |
| Większy wkład własny | 831 099 zł | 18% | 10 lat | 1 311 475 zł | 172 594 zł | 1 138 880 zł | 6 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 099 zł w kredycie na 764 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764612.37 zł.
| Kwota kredytu: | 764 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 489 zł czyli o 1 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
