Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 311 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 311 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 624 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 980 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 349 432 zł
| Cena: | 8 311 222,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 823 162,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 349 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 624 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 644 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 980 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 882 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 078 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 276 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 480 100 zł | 28% | 10 lat | 11 362 272 zł | 1 480 200 zł | 9 882 072 zł | 46 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 142 344 zł | 28% | 10 lat | 13 887 221 zł | 1 809 133 zł | 12 078 088 zł | 56 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 311 222 zł | 18% | 10 lat | 12 990 440 zł | 1 714 148 zł | 11 276 292 zł | 61 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 311 222 zł w kredycie na 5 984 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 972 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 436 zł czyli o 14 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
