Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 311 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 311 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 523 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 708 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 350 664 zł
| Cena: | 8 311 848,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 823 450,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 350 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 523 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 708 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 537 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 878 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 480 664 zł | 4% | 10 lat | 12 171 040 zł | 1 633 814 zł | 10 537 225 zł | 68 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 143 033 zł | 4% | 10 lat | 14 875 715 zł | 1 996 884 zł | 12 878 831 zł | 83 202 zł |
| Większy wkład własny | 8 311 848 zł | 8% | 10 lat | 13 357 140 zł | 1 783 764 zł | 11 573 376 zł | 71 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 311 848 zł w kredycie na 7 979 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 979 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 630 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 587 zł czyli o 12 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
