Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 249 zł
| Cena: | 831 277,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 387,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 150 zł | 28% | 10 lat | 1 147 662 zł | 149 114 zł | 998 548 zł | 4 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 406 zł | 28% | 10 lat | 1 402 698 zł | 182 250 zł | 1 220 448 zł | 5 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 278 zł | 18% | 10 lat | 1 311 756 zł | 172 631 zł | 1 139 125 zł | 6 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 278 zł w kredycie na 598 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598520.73 zł.
| Kwota kredytu: | 598 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 645 zł czyli o 1 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
