Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 348 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 249 zł
| Cena: | 831 277,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 387,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 348 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 150 zł | 8% | 10 lat | 1 213 499 zł | 161 623 zł | 1 051 876 zł | 6 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 406 zł | 8% | 10 lat | 1 483 166 zł | 197 539 zł | 1 285 627 zł | 7 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 278 zł | 4% | 10 lat | 1 364 958 zł | 182 740 zł | 1 182 218 zł | 7 565 zł |
| Większy wkład własny | 831 278 zł | 18% | 10 lat | 1 311 756 zł | 172 631 zł | 1 139 125 zł | 6 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 278 zł w kredycie na 764 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764775.73 zł.
| Kwota kredytu: | 764 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 491 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
