Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 385 zł
| Cena: | 831 346,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 419,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 212 zł | 28% | 10 lat | 1 147 758 zł | 149 126 zł | 998 631 zł | 4 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 482 zł | 28% | 10 lat | 1 402 815 zł | 182 265 zł | 1 220 549 zł | 5 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 347 zł | 18% | 10 lat | 1 311 865 zł | 172 646 zł | 1 139 220 zł | 6 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 347 zł w kredycie na 598 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598569.93 zł.
| Kwota kredytu: | 598 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 645 zł czyli o 1 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
