Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 313 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 313 633 zł na 10 lat będzie kosztował 13 526 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 710 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 354 174 zł
| Cena: | 8 313 632,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 271,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 354 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 526 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 710 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 575 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 270 zł | 4% | 10 lat | 12 173 653 zł | 1 634 165 zł | 10 539 488 zł | 68 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 144 996 zł | 4% | 10 lat | 14 878 909 zł | 1 997 313 zł | 12 881 596 zł | 83 219 zł |
| Większy wkład własny | 8 313 633 zł | 8% | 10 lat | 13 360 008 zł | 1 784 147 zł | 11 575 861 zł | 71 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 313 633 zł w kredycie na 7 981 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 981 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 632 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 606 zł czyli o 12 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
