Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 469 zł
| Cena: | 831 389,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 439,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 251 zł | 18% | 10 lat | 1 180 740 zł | 155 389 zł | 1 025 350 zł | 5 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 529 zł | 18% | 10 lat | 1 443 126 zł | 189 920 zł | 1 253 206 zł | 6 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 390 zł | 8% | 10 lat | 1 348 514 zł | 179 605 zł | 1 168 909 zł | 7 150 zł |
| Większy wkład własny | 831 390 zł | 28% | 10 lat | 1 275 352 zł | 165 704 zł | 1 109 647 zł | 5 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 390 zł w kredycie na 681 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681739.62 zł.
| Kwota kredytu: | 681 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 569 zł czyli o 1 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
