Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 348 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 469 zł
| Cena: | 831 389,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 439,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 348 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 251 zł | 8% | 10 lat | 1 213 663 zł | 161 645 zł | 1 052 018 zł | 6 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 529 zł | 8% | 10 lat | 1 483 365 zł | 197 566 zł | 1 285 800 zł | 7 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 390 zł | 4% | 10 lat | 1 365 142 zł | 182 764 zł | 1 182 377 zł | 7 566 zł |
| Większy wkład własny | 831 390 zł | 18% | 10 lat | 1 311 933 zł | 172 655 zł | 1 139 278 zł | 6 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 390 zł w kredycie na 764 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764878.68 zł.
| Kwota kredytu: | 764 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 492 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
