Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 324 zł na 10 lat będzie kosztował 12 629 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 984 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 355 534 zł
| Cena: | 8 314 324,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 589,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 355 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 629 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 984 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 892 zł | 28% | 10 lat | 11 366 513 zł | 1 480 752 zł | 9 885 761 zł | 46 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 145 757 zł | 28% | 10 lat | 13 892 404 zł | 1 809 808 zł | 12 082 596 zł | 56 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 314 324 zł | 18% | 10 lat | 12 995 289 zł | 1 714 788 zł | 11 280 501 zł | 61 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 324 zł w kredycie na 5 986 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 986 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 975 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 460 zł czyli o 14 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
