Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 324 zł na 10 lat będzie kosztował 13 527 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 711 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 355 534 zł
| Cena: | 8 314 324,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 589,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 355 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 527 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 711 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 882 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 482 892 zł | 4% | 10 lat | 12 174 665 zł | 1 634 301 zł | 10 540 364 zł | 68 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 145 757 zł | 4% | 10 lat | 14 880 146 zł | 1 997 479 zł | 12 882 667 zł | 83 226 zł |
| Większy wkład własny | 8 314 324 zł | 8% | 10 lat | 13 361 119 zł | 1 784 296 zł | 11 576 824 zł | 71 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 324 zł w kredycie na 7 981 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 981 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 633 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 614 zł czyli o 12 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
