Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 687 zł na 10 lat będzie kosztował 12 630 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 984 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 356 248 zł
| Cena: | 8 314 687,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 756,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 356 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 630 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 984 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 483 219 zł | 28% | 10 lat | 11 367 009 zł | 1 480 817 zł | 9 886 192 zł | 46 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 146 156 zł | 28% | 10 lat | 13 893 011 zł | 1 809 887 zł | 12 083 124 zł | 56 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 314 687 zł | 18% | 10 lat | 12 995 856 zł | 1 714 863 zł | 11 280 993 zł | 61 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 687 zł w kredycie na 5 986 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 986 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 989 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 975 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 463 zł czyli o 14 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 989 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
