Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 314 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 314 687 zł na 10 lat będzie kosztował 12 995 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 280 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 356 249 zł
| Cena: | 8 314 687,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 824 756,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 356 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 995 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 280 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 409 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 146 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 577 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 483 219 zł | 18% | 10 lat | 11 696 271 zł | 1 543 376 zł | 10 152 894 zł | 55 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 146 156 zł | 18% | 10 lat | 14 295 442 zł | 1 886 349 zł | 12 409 093 zł | 67 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 314 687 zł | 8% | 10 lat | 13 361 703 zł | 1 784 374 zł | 11 577 329 zł | 71 506 zł |
| Większy wkład własny | 8 314 687 zł | 28% | 10 lat | 12 630 010 zł | 1 645 352 zł | 10 984 658 zł | 51 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 314 687 zł w kredycie na 6 818 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 818 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 083 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 694 zł czyli o 14 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
