Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 604 zł na 10 lat będzie kosztował 1 365 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 182 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 890 zł
| Cena: | 831 603,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 537,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 365 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 182 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 443 zł | 4% | 10 lat | 1 228 944 zł | 164 530 zł | 1 064 414 zł | 6 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 764 zł | 4% | 10 lat | 1 502 043 zł | 201 093 zł | 1 300 950 zł | 8 324 zł |
| Większy wkład własny | 831 604 zł | 8% | 10 lat | 1 348 861 zł | 179 651 zł | 1 169 210 zł | 7 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 604 zł w kredycie na 798 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 798339.71 zł.
| Kwota kredytu: | 798 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 863 zł czyli o 1 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
