Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 139 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 901 zł
| Cena: | 831 609,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 540,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 139 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 448 zł | 18% | 10 lat | 1 181 052 zł | 155 430 zł | 1 025 621 zł | 5 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 770 zł | 18% | 10 lat | 1 443 508 zł | 189 970 zł | 1 253 537 zł | 6 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 609 zł | 8% | 10 lat | 1 348 870 zł | 179 653 zł | 1 169 218 zł | 7 152 zł |
| Większy wkład własny | 831 609 zł | 28% | 10 lat | 1 275 689 zł | 165 748 zł | 1 109 941 zł | 5 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 609 zł w kredycie na 681 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681920.36 zł.
| Kwota kredytu: | 681 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 571 zł czyli o 1 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
