Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 831 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 831 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 348 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 635 902 zł
| Cena: | 831 609,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 540,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 635 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 348 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 748 448 zł | 8% | 10 lat | 1 213 983 zł | 161 687 zł | 1 052 296 zł | 6 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 914 770 zł | 8% | 10 lat | 1 483 757 zł | 197 618 zł | 1 286 140 zł | 7 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 831 609 zł | 4% | 10 lat | 1 365 503 zł | 182 813 zł | 1 182 690 zł | 7 568 zł |
| Większy wkład własny | 831 609 zł | 18% | 10 lat | 1 312 280 zł | 172 700 zł | 1 139 579 zł | 6 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 831 609 zł w kredycie na 765 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765081.37 zł.
| Kwota kredytu: | 765 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 494 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
