Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 316 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 316 694 zł na 10 lat będzie kosztował 13 364 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 580 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 360 195 zł
| Cena: | 8 316 693,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 825 679,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 360 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 364 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 580 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 738 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 714 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 485 024 zł | 8% | 10 lat | 12 028 434 zł | 1 606 324 zł | 10 422 110 zł | 64 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 148 363 zł | 8% | 10 lat | 14 701 419 zł | 1 963 284 zł | 12 738 135 zł | 78 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 316 694 zł | 4% | 10 lat | 13 531 261 zł | 1 816 407 zł | 11 714 853 zł | 75 682 zł |
| Większy wkład własny | 8 316 694 zł | 18% | 10 lat | 12 998 992 zł | 1 715 276 zł | 11 283 716 zł | 61 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 316 694 zł w kredycie na 7 651 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 651 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 193 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 946 zł czyli o 13 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
