Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 316 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 316 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 633 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 987 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 360 195 zł
| Cena: | 8 316 693,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 825 679,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 360 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 633 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 987 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 888 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 283 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 485 024 zł | 28% | 10 lat | 11 369 752 zł | 1 481 174 zł | 9 888 578 zł | 46 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 148 363 zł | 28% | 10 lat | 13 896 363 zł | 1 810 324 zł | 12 086 040 zł | 56 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 316 694 zł | 18% | 10 lat | 12 998 992 zł | 1 715 276 zł | 11 283 716 zł | 61 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 316 694 zł w kredycie na 5 988 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 988 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 989 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 977 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 479 zł czyli o 14 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 989 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
