Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 316 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 316 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 998 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 283 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 360 195 zł
| Cena: | 8 316 693,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 825 679,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 360 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 998 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 283 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 987 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 485 024 zł | 18% | 10 lat | 11 699 093 zł | 1 543 749 zł | 10 155 344 zł | 55 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 148 363 zł | 18% | 10 lat | 14 298 892 zł | 1 886 804 zł | 12 412 087 zł | 67 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 316 694 zł | 8% | 10 lat | 13 364 927 zł | 1 784 804 zł | 11 580 123 zł | 71 524 zł |
| Większy wkład własny | 8 316 694 zł | 28% | 10 lat | 12 633 058 zł | 1 645 749 zł | 10 987 309 zł | 51 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 316 694 zł w kredycie na 6 819 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 819 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 085 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 713 zł czyli o 14 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
