Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 316 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 316 694 zł na 10 lat będzie kosztował 13 531 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 714 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 360 195 zł
| Cena: | 8 316 693,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 825 679,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 360 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 531 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 714 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 543 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 886 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 148 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 485 024 zł | 4% | 10 lat | 12 178 135 zł | 1 634 767 zł | 10 543 368 zł | 68 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 148 363 zł | 4% | 10 lat | 14 884 387 zł | 1 998 048 zł | 12 886 339 zł | 83 250 zł |
| Większy wkład własny | 8 316 694 zł | 8% | 10 lat | 13 364 927 zł | 1 784 804 zł | 11 580 123 zł | 71 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 316 694 zł w kredycie na 7 984 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 984 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 639 zł czyli o 12 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
