Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 319 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 319 688 zł na 10 lat będzie kosztował 13 536 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 719 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 366 086 zł
| Cena: | 8 319 688,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 827 056,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 366 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 536 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 719 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 487 719 zł | 4% | 10 lat | 12 182 520 zł | 1 635 355 zł | 10 547 164 zł | 68 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 151 657 zł | 4% | 10 lat | 14 889 746 zł | 1 998 768 zł | 12 890 978 zł | 83 280 zł |
| Większy wkład własny | 8 319 688 zł | 8% | 10 lat | 13 369 739 zł | 1 785 447 zł | 11 584 292 zł | 71 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 319 688 zł w kredycie na 7 986 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 640 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 671 zł czyli o 12 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
