Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 319 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 319 688 zł na 10 lat będzie kosztował 13 003 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 287 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 366 086 zł
| Cena: | 8 319 688,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 827 056,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 366 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 003 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 287 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 991 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 487 719 zł | 18% | 10 lat | 11 703 306 zł | 1 544 305 zł | 10 159 001 zł | 55 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 151 657 zł | 18% | 10 lat | 14 304 040 zł | 1 887 484 zł | 12 416 557 zł | 67 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 319 688 zł | 8% | 10 lat | 13 369 739 zł | 1 785 447 zł | 11 584 292 zł | 71 549 zł |
| Większy wkład własny | 8 319 688 zł | 28% | 10 lat | 12 637 606 zł | 1 646 342 zł | 10 991 265 zł | 51 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 319 688 zł w kredycie na 6 822 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 822 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 266 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 088 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 740 zł czyli o 14 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 266 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
