Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 319 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 319 688 zł na 10 lat będzie kosztował 12 637 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 991 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 366 086 zł
| Cena: | 8 319 688,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 827 056,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 366 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 637 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 991 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 892 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 090 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 487 719 zł | 28% | 10 lat | 11 373 846 zł | 1 481 707 zł | 9 892 138 zł | 46 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 151 657 zł | 28% | 10 lat | 13 901 367 zł | 1 810 976 zł | 12 090 391 zł | 56 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 319 688 zł | 18% | 10 lat | 13 003 673 zł | 1 715 894 zł | 11 287 779 zł | 61 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 319 688 zł w kredycie na 5 990 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 990 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 990 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 980 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 503 zł czyli o 14 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 990 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
