Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 319 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 319 688 zł na 10 lat będzie kosztował 13 369 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 584 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 366 086 zł
| Cena: | 8 319 688,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 827 056,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 366 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 369 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 584 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 425 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 742 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 487 719 zł | 8% | 10 lat | 12 032 765 zł | 1 606 902 zł | 10 425 863 zł | 64 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 151 657 zł | 8% | 10 lat | 14 706 713 zł | 1 963 991 zł | 12 742 722 zł | 78 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 319 688 zł | 4% | 10 lat | 13 536 133 zł | 1 817 062 zł | 11 719 071 zł | 75 709 zł |
| Większy wkład własny | 8 319 688 zł | 18% | 10 lat | 13 003 673 zł | 1 715 894 zł | 11 287 779 zł | 61 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 319 688 zł w kredycie na 7 654 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 654 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 197 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 976 zł czyli o 13 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
