Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 322 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 322 796 zł na 10 lat będzie kosztował 13 374 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 588 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 372 199 zł
| Cena: | 8 322 795,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 828 486,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 372 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 374 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 588 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 747 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 490 516 zł | 8% | 10 lat | 12 037 259 zł | 1 607 502 zł | 10 429 757 zł | 64 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 155 075 zł | 8% | 10 lat | 14 712 206 zł | 1 964 725 zł | 12 747 481 zł | 78 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 322 796 zł | 4% | 10 lat | 13 541 189 zł | 1 817 740 zł | 11 723 448 zł | 75 737 zł |
| Większy wkład własny | 8 322 796 zł | 18% | 10 lat | 13 008 530 zł | 1 716 535 zł | 11 291 995 zł | 61 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 322 796 zł w kredycie na 7 656 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 656 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 200 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 008 zł czyli o 13 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
