Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 322 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 322 796 zł na 10 lat będzie kosztował 13 008 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 291 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 372 199 zł
| Cena: | 8 322 795,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 828 486,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 372 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 008 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 291 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 490 516 zł | 18% | 10 lat | 11 707 677 zł | 1 544 882 zł | 10 162 795 zł | 55 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 155 075 zł | 18% | 10 lat | 14 309 383 zł | 1 888 189 zł | 12 421 194 zł | 67 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 322 796 zł | 8% | 10 lat | 13 374 733 zł | 1 786 114 zł | 11 588 619 zł | 71 576 zł |
| Większy wkład własny | 8 322 796 zł | 28% | 10 lat | 12 642 327 zł | 1 646 956 zł | 10 995 370 zł | 51 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 322 796 zł w kredycie na 6 824 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 824 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 092 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 768 zł czyli o 14 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
