Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 832 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 832 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 111 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 637 641 zł
| Cena: | 832 493,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 382 947,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 637 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 111 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 915 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 832 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 749 244 zł | 28% | 10 lat | 1 149 341 zł | 149 332 zł | 1 000 009 zł | 4 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 915 743 zł | 28% | 10 lat | 1 404 750 zł | 182 517 zł | 1 222 233 zł | 5 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 832 494 zł | 18% | 10 lat | 1 313 675 zł | 172 884 zł | 1 140 791 zł | 6 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 832 494 zł w kredycie na 599 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599395.61 zł.
| Kwota kredytu: | 599 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 655 zł czyli o 1 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
