Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 325 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 325 792 zł na 10 lat będzie kosztował 13 013 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 296 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 378 094 zł
| Cena: | 8 325 792,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 829 864,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 378 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 013 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 296 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 999 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 213 zł | 18% | 10 lat | 11 711 892 zł | 1 545 438 zł | 10 166 454 zł | 55 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 372 zł | 18% | 10 lat | 14 314 535 zł | 1 888 868 zł | 12 425 666 zł | 67 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 325 792 zł | 8% | 10 lat | 13 379 548 zł | 1 786 757 zł | 11 592 792 zł | 71 602 zł |
| Większy wkład własny | 8 325 792 zł | 28% | 10 lat | 12 646 879 zł | 1 647 549 zł | 10 999 329 zł | 51 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 325 792 zł w kredycie na 6 827 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 827 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 268 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 095 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 795 zł czyli o 14 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 268 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
