Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 325 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 325 792 zł na 10 lat będzie kosztował 13 546 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 727 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 378 094 zł
| Cena: | 8 325 792,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 829 864,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 378 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 546 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 818 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 727 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 213 zł | 4% | 10 lat | 12 191 458 zł | 1 636 555 zł | 10 554 903 zł | 68 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 372 zł | 4% | 10 lat | 14 900 671 zł | 2 000 234 zł | 12 900 436 zł | 83 341 zł |
| Większy wkład własny | 8 325 792 zł | 8% | 10 lat | 13 379 548 zł | 1 786 757 zł | 11 592 792 zł | 71 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 325 792 zł w kredycie na 7 992 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 992 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 655 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 648 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 736 zł czyli o 12 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 655 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
