Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 325 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 325 792 zł na 10 lat będzie kosztował 12 646 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 999 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 378 094 zł
| Cena: | 8 325 792,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 829 864,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 378 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 646 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 999 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 899 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 099 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 213 zł | 28% | 10 lat | 11 382 191 zł | 1 482 794 zł | 9 899 396 zł | 46 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 372 zł | 28% | 10 lat | 13 911 567 zł | 1 812 304 zł | 12 099 262 zł | 56 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 325 792 zł | 18% | 10 lat | 13 013 214 zł | 1 717 153 zł | 11 296 060 zł | 61 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 325 792 zł w kredycie na 5 994 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 994 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 991 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 986 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 552 zł czyli o 14 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 991 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
