Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 325 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 325 792 zł na 10 lat będzie kosztował 13 379 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 592 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 378 094 zł
| Cena: | 8 325 792,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 829 864,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 378 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 379 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 592 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 493 213 zł | 8% | 10 lat | 12 041 594 zł | 1 608 081 zł | 10 433 513 zł | 64 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 158 372 zł | 8% | 10 lat | 14 717 503 zł | 1 965 432 zł | 12 752 071 zł | 78 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 325 792 zł | 4% | 10 lat | 13 546 064 zł | 1 818 395 zł | 11 727 670 zł | 75 765 zł |
| Większy wkład własny | 8 325 792 zł | 18% | 10 lat | 13 013 214 zł | 1 717 153 zł | 11 296 060 zł | 61 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 325 792 zł w kredycie na 7 659 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 659 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 544 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 204 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 039 zł czyli o 13 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 544 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
